Huiswaardemeter

Woningwaarde Uilenweg 16

6006SK Weert

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.614
+11,5%
[ € 510.940 – € 650.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.627[ € 541.146 – € 598.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.813[ € 562.251 – € 621.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilenweg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.614 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds september +0,9%
+€ 60.09112 maanden +11,5%
+€ 39.92512 mnd vs. NL +7,7%
Uilenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.614 voor Uilenweg 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilenweg 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.813. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.614.

Verwachte verkoopprijs Uilenweg 16
€ 591.813[ € 562.251 – € 621.434 ]
Verkoper houdt over€ 584.053−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.799+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uilenweg 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Uilenweg 16
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 569.627[ € 541.146 – € 598.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilenweg 16 adviseren wij in een bod van € 591.813, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.627 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.614+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.813+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.404+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 569.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilenweg 16 in Weert bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 580.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.614
Verwachte verkoopprijs€ 591.813
Verwachte vraagprijs€ 569.627
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uilenweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uilenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilenweg 16 in Weert.

Wat is Uilenweg 16 in Weert waard?
Uilenweg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.614 (bandbreedte € 510.940 – € 650.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uilenweg 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Uilenweg 16 in Weert is in oktober 2026 € 569.627 (bandbreedte € 541.146 – € 598.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilenweg 16 in Weert?
Voor Uilenweg 16 adviseren wij een bod van € 591.813 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilenweg 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Uilenweg 16 in Weert bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilenweg 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilenweg 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Uilenweg 16 ligt rond € 580.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Uilenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.