Huiswaardemeter

Woningwaarde Herenvennenweg 16

6006SW Weert

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.909
+11,5%
[ € 371.280 – € 472.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.687[ € 393.003 – € 434.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.294[ € 408.723 – € 451.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenvennenweg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.909 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.824Sinds september +0,9%
+€ 43.66612 maanden +11,5%
+€ 29.01212 mnd vs. NL +7,7%
Herenvennenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.909 voor Herenvennenweg 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenvennenweg 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.909.

Verwachte verkoopprijs Herenvennenweg 16
€ 430.294[ € 408.723 – € 451.746 ]
Verkoper houdt over€ 424.311−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.050+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenvennenweg 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Herenvennenweg 16
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 413.687[ € 393.003 – € 434.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenvennenweg 16 adviseren wij in een bod van € 430.294, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.687 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.909+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.294+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.809+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenvennenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 413.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenvennenweg 16 in Weert bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 421.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenvennenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.909
Verwachte verkoopprijs€ 430.294
Verwachte vraagprijs€ 413.687
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herenvennenweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altweerterheide willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Herenvennenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenvennenweg 16 in Weert.

Wat is Herenvennenweg 16 in Weert waard?
Herenvennenweg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.909 (bandbreedte € 371.280 – € 472.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenvennenweg 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Herenvennenweg 16 in Weert is in oktober 2026 € 413.687 (bandbreedte € 393.003 – € 434.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenvennenweg 16 in Weert?
Voor Herenvennenweg 16 adviseren wij een bod van € 430.294 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenvennenweg 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Herenvennenweg 16 in Weert bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenvennenweg 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenvennenweg 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenvennenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Herenvennenweg 16 ligt rond € 421.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenvennenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Herenvennenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.