Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert

Woningwaarde Lindenhof 27

6006VM Weert

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.488
+10,6%
[ € 354.189 – € 450.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.998[ € 375.248 – € 414.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.959[ € 389.507 – € 430.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhof 27 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.488 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds mei +0,9%
+€ 38.42412 maanden +10,6%
+€ 22.98512 mnd vs. NL +6,3%
Lindenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.488 voor Lindenhof 27 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhof 27 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.959. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.488.

Verwachte verkoopprijs Lindenhof 27
€ 410.959[ € 389.507 – € 430.508 ]
Verkoper houdt over€ 405.188−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.328+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.188

Wat is de vraagprijs?

Lindenhof 27 in Weert staat in te koop voor € 394.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Vraagprijs Lindenhof 27
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 394.998[ € 375.248 – € 414.748 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhof 27 adviseren wij in een bod van € 410.959, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 394.998 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.488+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.959+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.507+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 394.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhof 27 in Weert bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 402.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.488
Verwachte verkoopprijs€ 410.959
Vraagprijs€ 394.998
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (26%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 490.243
Straatbeeld van Heltenbosdijk 16A, 6006RZ Weert
Heltenbosdijk 16A
1978 · 189 m²
€ 436.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenhof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altweerterheide willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhof 27 in Weert.

Wat is Lindenhof 27 in Weert waard?
Lindenhof 27 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.488 (bandbreedte € 354.189 – € 450.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de vraagprijs van Lindenhof 27 in Weert?
Lindenhof 27 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 394.998. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhof 27 in Weert?
Voor Lindenhof 27 adviseren wij een bod van € 410.959 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhof 27 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhof 27 in Weert bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhof 27 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhof 27 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhof 27 ligt rond € 402.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Lindenhof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.