Woningwaarde Kruispeelweg 2

6006SX Weert

248 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.026

+11,5%

[ € 546.503 – € 695.549 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.376[ € 581.757 – € 642.995 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 629.799[ € 598.046 – € 660.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruispeelweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.026 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.628Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 64.27312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 42.70412 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Kruispeelweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.026 voor Kruispeelweg 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruispeelweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 629.799. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.026.

Verwachte verkoopprijs Kruispeelweg 2

€ 629.799[ € 598.046 – € 660.999 ]

Verkoper houdt over€ 621.621−€ 8.178 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.545+€ 14.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.799

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.928

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruispeelweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.469 per m².

Verwachte vraagprijs Kruispeelweg 2

Onder gem. in buurt Altweerterheide buitengebiedBoven gem.

€ 612.376[ € 581.757 – € 642.995 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.469[ € 2.346 – € 2.593 ]

Gem. vraagprijs in buurt Altweerterheide buitengebied

€ 1.199.000[ € 499.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruispeelweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 629.799, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.376 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.026+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 629.799+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 661.289+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruispeelweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.376 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruispeelweg 2 in Weert bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 621.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.191/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037

OZB€ 44

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.191

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruispeelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.026

Verwachte verkoopprijs€ 629.799

Verwachte vraagprijs€ 612.376

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide buitengebied besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (15%)

C (25%)

D (5%)

E (8%)

F (14%)

G (12%)

Wonen in Altweerterheide buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.026 zit Kruispeelweg 2 in het middensegment van Altweerterheide buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kruispeelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruispeelweg 2 in Weert.

Wat is Kruispeelweg 2 in Weert waard?

Kruispeelweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.026 (bandbreedte € 546.503 – € 695.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruispeelweg 2 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Kruispeelweg 2 in Weert is in oktober 2026 € 612.376 (bandbreedte € 581.757 – € 642.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruispeelweg 2 in Weert?

Voor Kruispeelweg 2 adviseren wij een bod van € 629.799 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruispeelweg 2 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Kruispeelweg 2 in Weert bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruispeelweg 2 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruispeelweg 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruispeelweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide buitengebied is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Kruispeelweg 2 ligt rond € 621.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruispeelweg 2?

Huishoudens in de buurt van Kruispeelweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.