Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotesteeg 5

6006TE Weert

317 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.934
+11,5%
[ € 641.462 – € 816.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.445[ € 682.523 – € 754.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.576[ € 702.316 – € 776.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotesteeg 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.934 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.606Sinds september +0,9%
+€ 75.44112 maanden +11,5%
+€ 50.12412 mnd vs. NL +7,7%
Grotesteeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.934 voor Grotesteeg 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotesteeg 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.576. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 728.934.

Verwachte verkoopprijs Grotesteeg 5
€ 739.576[ € 702.316 – € 776.244 ]
Verkoper houdt over€ 730.191−€ 9.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.518+€ 16.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotesteeg 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Grotesteeg 5
Onder gem. in buurt Altweerterheide buitengebiedBoven gem.
€ 718.445[ € 682.523 – € 754.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altweerterheide buitengebied
€ 1.199.000[ € 499.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotesteeg 5 adviseren wij in een bod van € 739.576, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 718.445 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.934+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.576+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.555+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotesteeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 718.445 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotesteeg 5 in Weert bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 728.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.565
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotesteeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.934
Verwachte verkoopprijs€ 739.576
Verwachte vraagprijs€ 718.445
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide buitengebied besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (8%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Altweerterheide buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breijvensweg 10, 6006TG Weert
Breijvensweg 10
1962 · 133 m²
€ 441.661
Straatbeeld van Heltenbosdijk 16A, 6006RZ Weert
Heltenbosdijk 16A
1978 · 189 m²
€ 442.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.934 ligt Grotesteeg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altweerterheide buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotesteeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotesteeg 5 in Weert.

Wat is Grotesteeg 5 in Weert waard?
Grotesteeg 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.934 (bandbreedte € 641.462 – € 816.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotesteeg 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Grotesteeg 5 in Weert is in oktober 2026 € 718.445 (bandbreedte € 682.523 – € 754.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotesteeg 5 in Weert?
Voor Grotesteeg 5 adviseren wij een bod van € 739.576 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotesteeg 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Grotesteeg 5 in Weert bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.565 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotesteeg 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotesteeg 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 75.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotesteeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide buitengebied is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Grotesteeg 5 ligt rond € 728.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotesteeg 5?
Huishoudens in de buurt van Grotesteeg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.