Huiswaardemeter

Woningwaarde Bocholterweg 107

6006TM Weert

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.955
+11,5%
[ € 410.920 – € 522.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.984[ € 435.085 – € 480.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.101[ € 452.053 – € 499.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocholterweg 107 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.955 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,9%
+€ 48.32812 maanden +11,5%
+€ 32.11012 mnd vs. NL +7,7%
Bocholterweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.955 voor Bocholterweg 107 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocholterweg 107 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.101. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.955.

Verwachte verkoopprijs Bocholterweg 107
€ 476.101[ € 452.053 – € 499.637 ]
Verkoper houdt over€ 469.614−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.773+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bocholterweg 107 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bocholterweg 107
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 457.984[ € 435.085 – € 480.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocholterweg 107 adviseren wij in een bod van € 476.101, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.984 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.955+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.101+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.906+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocholterweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 457.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocholterweg 107 in Weert bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 466.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocholterweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.955
Verwachte verkoopprijs€ 476.101
Verwachte vraagprijs€ 457.984
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.955 zit Bocholterweg 107 in het middensegment van Altweerterheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bocholterweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocholterweg 107 in Weert.

Wat is Bocholterweg 107 in Weert waard?
Bocholterweg 107 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.955 (bandbreedte € 410.920 – € 522.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bocholterweg 107 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bocholterweg 107 in Weert is in oktober 2026 € 457.984 (bandbreedte € 435.085 – € 480.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Bocholterweg 107 in Weert?
Voor Bocholterweg 107 adviseren wij een bod van € 476.101 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bocholterweg 107 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bocholterweg 107 in Weert bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bocholterweg 107 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bocholterweg 107 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocholterweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bocholterweg 107 ligt rond € 466.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bocholterweg 107?
Huishoudens in de buurt van Bocholterweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.