Huiswaardemeter

Woningwaarde Bocholterweg 14

6006TN Weert

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.624
+11,5%
[ € 422.949 – € 538.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.414[ € 447.843 – € 494.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.014[ € 465.309 – € 514.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocholterweg 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.624 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +0,9%
+€ 49.74212 maanden +11,5%
+€ 33.04912 mnd vs. NL +7,7%
Bocholterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.624 voor Bocholterweg 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocholterweg 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.014. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.624.

Verwachte verkoopprijs Bocholterweg 14
€ 490.014[ € 465.309 – € 514.289 ]
Verkoper houdt over€ 483.374−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.964+€ 11.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bocholterweg 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.153 per m².

Verwachte vraagprijs Bocholterweg 14
Onder gem. in KeentBoven gem.
€ 471.414[ € 447.843 – € 494.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.153[ € 2.045 – € 2.260 ]
Gem. vraagprijs in Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocholterweg 14 adviseren wij in een bod van € 490.014, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.414 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.624+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.014+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.515+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocholterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 471.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocholterweg 14 in Weert bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 480.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocholterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.624
Verwachte verkoopprijs€ 490.014
Verwachte vraagprijs€ 471.414
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent buitengebied besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Keent buitengebied

Keent buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocholterweg 22, 6006TN Weert
Bocholterweg 22
1932 · 421 m²
€ 654.439
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bocholterweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bocholterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocholterweg 14 in Weert.

Wat is Bocholterweg 14 in Weert waard?
Bocholterweg 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.624 (bandbreedte € 422.949 – € 538.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bocholterweg 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bocholterweg 14 in Weert is in oktober 2026 € 471.414 (bandbreedte € 447.843 – € 494.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Bocholterweg 14 in Weert?
Voor Bocholterweg 14 adviseren wij een bod van € 490.014 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bocholterweg 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bocholterweg 14 in Weert bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bocholterweg 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bocholterweg 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocholterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Bocholterweg 14 ligt rond € 480.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bocholterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Bocholterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.