Huiswaardemeter

Woningwaarde Heidehof 19

6006TS Weert

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.942
+11,5%
[ € 170.669 – € 217.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.267[ € 179.804 – € 198.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.732[ € 188.614 – € 208.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidehof 19 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.942 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,9%
+€ 20.07212 maanden +11,5%
+€ 13.33612 mnd vs. NL +7,7%
Heidehof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.942 voor Heidehof 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidehof 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.732. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 193.942.

Verwachte verkoopprijs Heidehof 19
€ 198.732[ € 188.614 – € 208.468 ]
Verkoper houdt over€ 195.296−€ 3.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.857+€ 6.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidehof 19 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs Heidehof 19
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 189.267[ € 179.804 – € 198.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidehof 19 adviseren wij in een bod van € 198.732, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.267 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.942+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.732+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.669+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidehof 19 zal in bij een vraagprijs van € 189.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidehof 19 in Weert bedragen € 1.035 per maand bij een woningwaarde van € 193.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidehof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.942
Verwachte verkoopprijs€ 198.732
Verwachte vraagprijs€ 189.267
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.942 is Heidehof 19 een van de meer betaalbare woningen in Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heidehof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidehof 19 in Weert.

Wat is Heidehof 19 in Weert waard?
Heidehof 19 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.942 (bandbreedte € 170.669 – € 217.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidehof 19 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Heidehof 19 in Weert is in oktober 2026 € 189.267 (bandbreedte € 179.804 – € 198.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidehof 19 in Weert?
Voor Heidehof 19 adviseren wij een bod van € 198.732 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidehof 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Heidehof 19 in Weert bedragen € 1.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidehof 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidehof 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 20.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidehof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Heidehof 19 ligt rond € 193.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidehof 19?
Huishoudens in de buurt van Heidehof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.