Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandiastraat 4

6006TT Weert

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.233
+10,6%
[ € 292.365 – € 372.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.543[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.233 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds mei +0,9%
+€ 31.71612 maanden +10,6%
+€ 18.97212 mnd vs. NL +6,3%
Hollandiastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.233 voor Hollandiastraat 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.543. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.233.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 4
€ 339.543[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 334.558−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.484+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.558

Wat is de vraagprijs?

Hollandiastraat 4 in Weert staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Vraagprijs Hollandiastraat 4
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 489.915[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 4 adviseren wij in een bod van € 339.543, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.233+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.543+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.520+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 4 in Weert bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 332.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.233
Verwachte verkoopprijs€ 339.543
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (26%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 402.488
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 490.243
Straatbeeld van Breijvensweg 10, 6006TG Weert
Breijvensweg 10
1962 · 133 m²
€ 436.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.233 is Hollandiastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Altweerterheide. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 4 in Weert.

Wat is Hollandiastraat 4 in Weert waard?
Hollandiastraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.233 (bandbreedte € 292.365 – € 372.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de vraagprijs van Hollandiastraat 4 in Weert?
Hollandiastraat 4 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 4 in Weert?
Voor Hollandiastraat 4 adviseren wij een bod van € 339.543 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 4 in Weert bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 4 ligt rond € 332.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.