Woningwaarde Wijffelterbroekdijk 29

6006VG Weert

126 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 492.616

+11,5%

[ € 433.502 – € 551.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 483.259[ € 459.096 – € 507.422 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.154[ € 477.001 – € 527.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijffelterbroekdijk 29 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.616 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.465Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 50.98412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 33.87512 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Wijffelterbroekdijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.616 voor Wijffelterbroekdijk 29 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijffelterbroekdijk 29 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.154. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.616.

Verwachte verkoopprijs Wijffelterbroekdijk 29

€ 502.154[ € 477.001 – € 527.211 ]

Verkoper houdt over€ 495.380−€ 6.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.347+€ 12.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.154

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijffelterbroekdijk 29 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Wijffelterbroekdijk 29

Onder gem. in buurt Altweerterheide buitengebiedBoven gem.

€ 483.259[ € 459.096 – € 507.422 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.835[ € 3.644 – € 4.027 ]

Gem. vraagprijs in buurt Altweerterheide buitengebied

€ 1.199.000[ € 499.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijffelterbroekdijk 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.154, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.259 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.616+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.154+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.262+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijffelterbroekdijk 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 483.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijffelterbroekdijk 29 in Weert bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409

OZB€ 35

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijffelterbroekdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.942 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.616

Verwachte verkoopprijs€ 502.154

Verwachte vraagprijs€ 483.259

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide buitengebied besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (15%)

C (25%)

D (5%)

E (8%)

F (14%)

G (12%)

Wonen in Altweerterheide buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.616 is Wijffelterbroekdijk 29 een van de meer betaalbare woningen in Altweerterheide buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijffelterbroekdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert.

Wat is Wijffelterbroekdijk 29 in Weert waard?

Wijffelterbroekdijk 29 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.616 (bandbreedte € 433.502 – € 551.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altweerterheide buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert is in oktober 2026 € 483.259 (bandbreedte € 459.096 – € 507.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijffelterbroekdijk 29 in Weert?

Voor Wijffelterbroekdijk 29 adviseren wij een bod van € 502.154 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijffelterbroekdijk 29 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijffelterbroekdijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide buitengebied is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Wijffelterbroekdijk 29 ligt rond € 492.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijffelterbroekdijk 29?

Huishoudens in de buurt van Wijffelterbroekdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.