Huiswaardemeter

Woningwaarde Heidebeemd 26

6006VT Weert

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.388
+11,5%
[ € 559.141 – € 711.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.430[ € 595.109 – € 657.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.474[ € 612.367 – € 676.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidebeemd 26 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.388 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds september +0,9%
+€ 65.76012 maanden +11,5%
+€ 43.69212 mnd vs. NL +7,7%
Heidebeemd 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.388 voor Heidebeemd 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidebeemd 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.474. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.388.

Verwachte verkoopprijs Heidebeemd 26
€ 644.474[ € 612.367 – € 676.827 ]
Verkoper houdt over€ 636.135−€ 8.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.513+€ 15.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidebeemd 26 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Heidebeemd 26
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 626.430[ € 595.109 – € 657.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.217 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidebeemd 26 adviseren wij in een bod van € 644.474, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.430 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.388+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.474+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.698+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidebeemd 26 zal in bij een vraagprijs van € 626.430 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidebeemd 26 in Weert bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 635.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidebeemd 26

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte811 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.388
Verwachte verkoopprijs€ 644.474
Verwachte vraagprijs€ 626.430
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heidebeemd 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.388 duidelijk in het hogere segment van Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heidebeemd 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidebeemd 26 in Weert.

Wat is Heidebeemd 26 in Weert waard?
Heidebeemd 26 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.388 (bandbreedte € 559.141 – € 711.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidebeemd 26 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Heidebeemd 26 in Weert is in oktober 2026 € 626.430 (bandbreedte € 595.109 – € 657.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidebeemd 26 in Weert?
Voor Heidebeemd 26 adviseren wij een bod van € 644.474 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidebeemd 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Heidebeemd 26 in Weert bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidebeemd 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidebeemd 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 65.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidebeemd 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Heidebeemd 26 ligt rond € 635.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidebeemd 26?
Huishoudens in de buurt van Heidebeemd 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.