Woningwaarde Heidebeemd 6

6006VT Weert

200 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.048Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 609.626

+11,5%

[ € 536.471 – € 682.781 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 600.928[ € 570.882 – € 630.974 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 618.450[ € 587.438 – € 649.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidebeemd 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.626 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.525Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 63.09412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 41.92112 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Heidebeemd 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.626 voor Heidebeemd 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidebeemd 6 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 618.450. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.626.

Verwachte verkoopprijs Heidebeemd 6

€ 618.450[ € 587.438 – € 649.272 ]

Verkoper houdt over€ 610.397−€ 8.053 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 632.969+€ 14.519 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.450

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidebeemd 6 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 600.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Heidebeemd 6

Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.

€ 600.928[ € 570.882 – € 630.974 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]

Gem. vraagprijs in Altweerterheide

€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidebeemd 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 618.450, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.928 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.626+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 618.450+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 649.373+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidebeemd 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 600.928 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidebeemd 6 in Weert bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 609.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981

OZB€ 43

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.123

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidebeemd 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.072 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.626

Verwachte verkoopprijs€ 618.450

Verwachte vraagprijs€ 600.928

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (27%)

D (7%)

E (2%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heidebeemd 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.626 duidelijk in het hogere segment van Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heidebeemd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidebeemd 6 in Weert.

Wat is Heidebeemd 6 in Weert waard?

Heidebeemd 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.626 (bandbreedte € 536.471 – € 682.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heidebeemd 6 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Heidebeemd 6 in Weert is in oktober 2026 € 600.928 (bandbreedte € 570.882 – € 630.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.

Hoeveel moet ik overbieden op Heidebeemd 6 in Weert?

Voor Heidebeemd 6 adviseren wij een bod van € 618.450 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heidebeemd 6 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Heidebeemd 6 in Weert bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heidebeemd 6 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heidebeemd 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidebeemd 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Heidebeemd 6 ligt rond € 609.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heidebeemd 6?

Huishoudens in de buurt van Heidebeemd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.