Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceresahof 10

6006VW Weert

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.880
+11,5%
[ € 315.814 – € 401.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.142[ € 333.585 – € 368.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.789[ € 348.263 – € 384.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceresahof 10 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.880 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,9%
+€ 37.14312 maanden +11,5%
+€ 24.67912 mnd vs. NL +7,7%
Ceresahof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.880 voor Ceresahof 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceresahof 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.789. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.880.

Verwachte verkoopprijs Ceresahof 10
€ 366.789[ € 348.263 – € 384.922 ]
Verkoper houdt over€ 361.504−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.275+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceresahof 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Ceresahof 10
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 351.142[ € 333.585 – € 368.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceresahof 10 adviseren wij in een bod van € 366.789, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.142 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.880+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.789+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.128+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceresahof 10 zal in bij een vraagprijs van € 351.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceresahof 10 in Weert bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceresahof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.880
Verwachte verkoopprijs€ 366.789
Verwachte vraagprijs€ 351.142
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.880 is Ceresahof 10 een van de meer betaalbare woningen in Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ceresahof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceresahof 10 in Weert.

Wat is Ceresahof 10 in Weert waard?
Ceresahof 10 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.880 (bandbreedte € 315.814 – € 401.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceresahof 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Ceresahof 10 in Weert is in oktober 2026 € 351.142 (bandbreedte € 333.585 – € 368.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceresahof 10 in Weert?
Voor Ceresahof 10 adviseren wij een bod van € 366.789 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceresahof 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ceresahof 10 in Weert bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceresahof 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceresahof 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceresahof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ceresahof 10 ligt rond € 358.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceresahof 10?
Huishoudens in de buurt van Ceresahof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.