Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceresahof 15

6006VW Weert

138 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.270
+11,5%
[ € 439.358 – € 559.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.546[ € 465.069 – € 514.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.187[ € 483.672 – € 534.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceresahof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.270 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds september +0,9%
+€ 51.67212 maanden +11,5%
+€ 34.33212 mnd vs. NL +7,7%
Ceresahof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.270 voor Ceresahof 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceresahof 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.187. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.270.

Verwachte verkoopprijs Ceresahof 15
€ 509.187[ € 483.672 – € 534.584 ]
Verkoper houdt over€ 502.336−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.521+€ 12.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceresahof 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Ceresahof 15
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 489.546[ € 465.069 – € 514.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceresahof 15 adviseren wij in een bod van € 509.187, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.546 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.270+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.187+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.646+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceresahof 15 zal in bij een vraagprijs van € 489.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceresahof 15 in Weert bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 499.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceresahof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.270
Verwachte verkoopprijs€ 509.187
Verwachte vraagprijs€ 489.546
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Hollandiastraat 6, 6006TT Weert
Hollandiastraat 6
1970 · 111 m²
€ 397.681
Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.270 ligt Ceresahof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ceresahof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceresahof 15 in Weert.

Wat is Ceresahof 15 in Weert waard?
Ceresahof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.270 (bandbreedte € 439.358 – € 559.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceresahof 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Ceresahof 15 in Weert is in oktober 2026 € 489.546 (bandbreedte € 465.069 – € 514.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceresahof 15 in Weert?
Voor Ceresahof 15 adviseren wij een bod van € 509.187 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceresahof 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ceresahof 15 in Weert bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceresahof 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceresahof 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceresahof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ceresahof 15 ligt rond € 499.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceresahof 15?
Huishoudens in de buurt van Ceresahof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.