Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Sourenplein 9

6006ZG Weert

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.061
+11,5%
[ € 462.934 – € 589.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.746[ € 489.959 – € 541.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.582[ € 509.557 – € 563.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Sourenplein 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.061 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.768Sinds september +0,9%
+€ 54.44512 maanden +11,5%
+€ 36.17412 mnd vs. NL +7,7%
Deken Sourenplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.061 voor Deken Sourenplein 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Sourenplein 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.582. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.061.

Verwachte verkoopprijs Deken Sourenplein 9
€ 536.582[ € 509.557 – € 563.194 ]
Verkoper houdt over€ 529.430−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.464+€ 12.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Sourenplein 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Sourenplein 9
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 515.746[ € 489.959 – € 541.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Sourenplein 9 adviseren wij in een bod van € 536.582, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.746 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.061+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.582+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.411+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Sourenplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 515.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Sourenplein 9 in Weert bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 526.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Sourenplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.061
Verwachte verkoopprijs€ 536.582
Verwachte vraagprijs€ 515.746
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Sourenplein 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.061 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deken Sourenplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Sourenplein 9 in Weert.

Wat is Deken Sourenplein 9 in Weert waard?
Deken Sourenplein 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.061 (bandbreedte € 462.934 – € 589.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Sourenplein 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Deken Sourenplein 9 in Weert is in oktober 2026 € 515.746 (bandbreedte € 489.959 – € 541.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Sourenplein 9 in Weert?
Voor Deken Sourenplein 9 adviseren wij een bod van € 536.582 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Sourenplein 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Sourenplein 9 in Weert bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Sourenplein 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Sourenplein 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Sourenplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Deken Sourenplein 9 ligt rond € 526.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Sourenplein 9?
Huishoudens in de buurt van Deken Sourenplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.