Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 12

6006ZM Weert

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.253
+10,6%
[ € 347.823 – € 442.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 386.920[ € 367.574 – € 406.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.573[ € 383.380 – € 423.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.253 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds mei +0,9%
+€ 37.73312 maanden +10,6%
+€ 22.57212 mnd vs. NL +6,3%
Juliana van Stolbergstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.253 voor Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.573. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.253.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 12
€ 403.573[ € 383.380 – € 423.735 ]
Verkoper houdt over€ 397.884−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.794+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.884

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert staat in te koop voor € 386.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 12
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 386.920[ € 367.574 – € 406.266 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 489.915[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 12 adviseren wij in een bod van € 403.573, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 386.920 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.253+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.573+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.752+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 386.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 395.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.253
Verwachte verkoopprijs€ 403.573
Vraagprijs€ 386.920
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 430.247
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 196.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.253 zit Juliana van Stolbergstraat 12 in het middensegment van Moesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert waard?
Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.253 (bandbreedte € 347.823 – € 442.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert?
Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 386.920. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert?
Voor Juliana van Stolbergstraat 12 adviseren wij een bod van € 403.573 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 12 ligt rond € 395.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.