Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 83

1381AT Weesp

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 9.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.109
+2,1%
[ € 826.416 – € 1.051.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.692[ € 846.157 – € 935.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.376[ € 935.850 – € 1.034.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 83 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.109 (€ 9.030 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,2%
+€ 19.32112 maanden +2,1%
€ -16.31312 mnd vs. NL -1,8%
Singel 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.109 voor Singel 83 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 83 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.376. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 939.109.

Verwachte verkoopprijs Singel 83
€ 986.376[ € 935.850 – € 1.034.361 ]
Verkoper houdt over€ 974.276−€ 12.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.254+€ 21.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 83 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.564 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 83
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 890.692[ € 846.157 – € 935.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.564[ € 8.136 – € 8.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 83 adviseren wij in een bod van € 986.376, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 890.692 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.109+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.376+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.695+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 83 zal in bij een vraagprijs van € 890.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 83 in Weesp bedragen € 4.713 per maand bij een woningwaarde van € 939.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.592
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 83

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.109
Verwachte verkoopprijs€ 986.376
Verwachte vraagprijs€ 890.692
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenstraat 39, 1381XA Weesp
Middenstraat 39
1898 · 106 m²
€ 741.092
Straatbeeld van Herensingel 31, 1382VM Weesp
Herensingel 31
1872 · 206 m²
€ 1.184.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.109 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 83 in Weesp.

Wat is Singel 83 in Weesp waard?
Singel 83 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.109 (bandbreedte € 826.416 – € 1.051.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 83 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Singel 83 in Weesp is in oktober 2026 € 890.692 (bandbreedte € 846.157 – € 935.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 83 in Weesp?
Voor Singel 83 adviseren wij een bod van € 986.376 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 83 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 83 in Weesp bedragen € 4.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.592 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 83 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 83 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.321) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Singel 83 ligt rond € 939.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 83?
Huishoudens in de buurt van Singel 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).