Huizenprijzen Weesp
Plaats in gemeente Amsterdam · 11.676 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesp
Huizenprijzen Weesp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesp (gemeente Amsterdam) bedraagt in augustus 2026 € 765.317. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesp (gemeente Amsterdam) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per wijk in Weesp
De huizenprijzen in Weesp verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.903 per m². De duurste wijken zijn Bloemendalerpolder en Weesp Binnenstad/Zuid met vierkante meterprijzen tot € 8.912 per m², terwijl wijken als Weesp-Noordwest en Aetsveld/Oostelijke Vechtoever goedkopere opties bieden.
| Aetsveld/Oostelijke Vechtoever | € 653.765 | € 5.427 per m² | -15% |
| Bloemendalerpolder | € 1.257.445 | € 8.912 per m² | +64% |
| Weesp Binnenstad/Zuid | € 669.943 | € 7.190 per m² | -12% |
| Weesp-Noordwest | € 524.019 | € 5.885 per m² | -32% |
Hoeveel wordt er overboden in Weesp?
Overbieden in Weesp (gemeente Amsterdam) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,3%. Weesp-Noordwest kent met +12,3% het hoogste overbod, in Bloemendalerpolder ligt dit op +10,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weesp (gemeente Amsterdam) bedraagt € 6.833 per m².
- Weesp-Noordwest+12,3%
- Weesp Binnenstad/Zuid+11,8%
- Bloemendalerpolder+10,9%
Is Weesp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 765.317 (€ 6.903 per m²) is Weesp (gemeente Amsterdam) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesp?
In Weesp (gemeente Amsterdam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 685.832 (€ 6.124 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weesp (gemeente Amsterdam) is 54% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weesp?
In staan er 43 woningen te koop in Weesp. Het woningtekort in Weesp bedraagt 557 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 6,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Weesp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesp?
Weesp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Weesp afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Weesp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Weesp
Veelgestelde vragen over Weesp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesp (gemeente Amsterdam).