Huizenprijzen Weesp-Noordwest (Amsterdam)
Wijk in Weesp · 3.931 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesp-Noordwest
Huizenprijzen Weesp-Noordwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesp-Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 524.019. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesp-Noordwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Weesp-Noordwest
De huizenprijzen in Weesp-Noordwest verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.822 per m². De duurste buurten zijn Weesp Schildersbuurt en Hogewey-Midden met vierkante meterprijzen tot € 6.385 per m², terwijl buurten als Hogewey-Zuid en Hogewey-Noord goedkopere opties bieden.
| Hogewey-Midden | € 515.631 | € 5.996 per m² | -2% |
| Hogewey-Noord | € 585.489 | € 4.962 per m² | +12% |
| Hogewey-Zuid | € 607.192 | € 5.675 per m² | +16% |
| Weesp Dichtersbuurt | € 436.341 | € 5.741 per m² | -17% |
| Weesp Schildersbuurt | € 504.422 | € 6.385 per m² | -4% |
Duurste straten in Weesp-Noordwest
De duurste straat in Weesp-Noordwest is Spoorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 922.454. De meest betaalbare straat is Jan Prinsstraat (€ 402.183).
- Spoorstraat€ 922.454
- Korte Stammerdijk€ 890.087
- Rijnkade€ 881.960
- Zeeburgstraat€ 845.652
- Anton Geesinkstraat€ 829.612
- Aart van der Leeuwstraat€ 393.627
- Jan Campertplein€ 396.255
- H.Marsmanstraat€ 398.261
- Jozef Israëlsstraat€ 402.123
- Jan Prinsstraat€ 402.183
Hoeveel wordt er overboden in Weesp-Noordwest?
Overbieden in Weesp-Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Weesp Dichtersbuurt kent met +12,7% het hoogste overbod, in Hogewey-Noord ligt dit op +12,1%.
- Weesp Dichtersbuurt+12,7%
- Hogewey-Midden+12,3%
- Weesp Schildersbuurt+12,3%
- Hogewey-Zuid+12,2%
- Hogewey-Noord+12,1%
Is Weesp-Noordwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.019 (€ 5.885 per m²) is Weesp-Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesp-Noordwest?
In Weesp-Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.511 (€ 5.183 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weesp-Noordwest is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Weesp-Noordwest
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesp-Noordwest?
De huizenprijzen in Weesp-Noordwest stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Weesp-Noordwest of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesp-Noordwest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Weesp-Noordwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesp-Noordwest.