Huizenprijzen Weesp Binnenstad/Zuid (Amsterdam)
Wijk in Weesp · 2.792 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesp Binnenstad/Zuid
Huizenprijzen Weesp Binnenstad/Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesp Binnenstad/Zuid bedraagt in oktober 2026 € 642.494. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesp Binnenstad/Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Weesp Binnenstad/Zuid
De huizenprijzen in Weesp Binnenstad/Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.361 per m². De duurste buurten zijn Weesp-Zuid II en Weesp Centrum met vierkante meterprijzen tot € 7.380 per m², terwijl buurten als De Klomp en Weesp-Zuid I goedkopere opties bieden.
| De Klomp | € 762.955 | € 6.203 per m² | +19% |
| Herensingelkwartier | € 638.758 | € 6.388 per m² | -1% |
| Weesp Centrum | € 660.335 | € 6.603 per m² | +3% |
| Weesp-Zuid I | € 442.668 | € 5.982 per m² | -31% |
| Weesp-Zuid II | € 649.438 | € 7.380 per m² | +1% |
Duurste straten in Weesp Binnenstad/Zuid
De duurste straat in Weesp Binnenstad/Zuid is Hoogstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.603. De meest betaalbare straat is Dr.J.Th.de Visserlaan (€ 376.674).
- Hoogstraat€ 1.084.603
- Stationsweg€ 1.076.125
- Roskamstraat€ 980.634
- Utrechtseweg€ 973.244
- Verlengd Buitenveer€ 949.257
- Zandstraat€ 296.592
- Oude Convent€ 328.156
- Hugo de Grootlaan€ 329.140
- Wintertuin€ 374.912
- Dr.J.Th.de Visserlaan€ 376.674
Hoeveel wordt er overboden in Weesp Binnenstad/Zuid?
Overbieden in Weesp Binnenstad/Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,4%. Weesp-Zuid I kent met +12,4% het hoogste overbod, in De Klomp ligt dit op +11,5%.
- Weesp-Zuid I+12,4%
- Herensingelkwartier+11,9%
- Weesp-Zuid II+11,9%
- Weesp Centrum+11,8%
- De Klomp+11,5%
Is Weesp Binnenstad/Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.494 (€ 6.383 per m²) is Weesp Binnenstad/Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.776 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesp Binnenstad/Zuid?
In Weesp Binnenstad/Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.619 (€ 5.689 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weesp Binnenstad/Zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Weesp Binnenstad/Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesp Binnenstad/Zuid?
Weesp Binnenstad/Zuid behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Weesp Binnenstad/Zuid afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Weesp Binnenstad/Zuid en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesp Binnenstad/Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Weesp Binnenstad/Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesp Binnenstad/Zuid.