Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 13

1381EC Weesp

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 7.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.493
+2,1%
[ € 602.354 – € 766.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.655[ € 616.222 – € 681.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.312[ € 684.623 – € 756.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.493 (€ 7.205 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,2%
+€ 14.08212 maanden +2,1%
€ -11.89112 mnd vs. NL -1,8%
Molenpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.493 voor Molenpad 13 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 13 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.312. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.493.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 13
€ 722.312[ € 684.623 – € 756.689 ]
Verkoper houdt over€ 713.117−€ 9.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.908+€ 16.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 13 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.828 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 13
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 648.655[ € 616.222 – € 681.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.828[ € 6.487 – € 7.169 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 13 adviseren wij in een bod van € 722.312, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 648.655 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.493+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.312+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.428+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 648.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 13 in Weesp bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 684.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.493
Verwachte verkoopprijs€ 722.312
Verwachte vraagprijs€ 648.655
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid II→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (24%)
C (31%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Weesp-Zuid II

Weesp-Zuid II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 10, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 10
1950 · 79 m²
€ 494.619
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 20, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 20
1950 · 79 m²
€ 498.417
Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 43, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 43
1986 · 138 m²
€ 798.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.493 ligt Molenpad 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp-Zuid II. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 13 in Weesp.

Wat is Molenpad 13 in Weesp waard?
Molenpad 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.493 (bandbreedte € 602.354 – € 766.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 13 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 13 in Weesp is in oktober 2026 € 648.655 (bandbreedte € 616.222 – € 681.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 13 in Weesp?
Voor Molenpad 13 adviseren wij een bod van € 722.312 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 13 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 13 in Weesp bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 13 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 13 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid II is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 13 ligt rond € 684.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 13?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).