Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengd Buitenveer 11

1381NB Weesp

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.689
+2,1%
[ € 865.646 – € 1.101.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.521[ € 883.995 – € 977.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.033.201[ € 977.698 – € 1.080.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengd Buitenveer 11 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.689 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,2%
+€ 20.23812 maanden +2,1%
€ -17.08712 mnd vs. NL -1,8%
Verlengd Buitenveer 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.689 voor Verlengd Buitenveer 11 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengd Buitenveer 11 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.033.201. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 983.689.

Verwachte verkoopprijs Verlengd Buitenveer 11
€ 1.033.201[ € 977.698 – € 1.080.614 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.586−€ 12.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.056.015+€ 22.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.033.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengd Buitenveer 11 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengd Buitenveer 11
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 930.521[ € 883.995 – € 977.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengd Buitenveer 11 adviseren wij in een bod van € 1.033.201, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 930.521 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.689+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.033.201+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.861+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengd Buitenveer 11 zal in bij een vraagprijs van € 930.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengd Buitenveer 11 in Weesp bedragen € 4.958 per maand bij een woningwaarde van € 983.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.810
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.731.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengd Buitenveer 11

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.689
Verwachte verkoopprijs€ 1.033.201
Verwachte vraagprijs€ 930.521
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 31, 1382VM Weesp
Herensingel 31
1872 · 206 m²
€ 1.184.737
Straatbeeld van Middenstraat 39, 1381XA Weesp
Middenstraat 39
1898 · 106 m²
€ 741.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 983.689 ligt Verlengd Buitenveer 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Van Houten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verlengd Buitenveer 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp.

Wat is Verlengd Buitenveer 11 in Weesp waard?
Verlengd Buitenveer 11 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.689 (bandbreedte € 865.646 – € 1.101.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp is in oktober 2026 € 930.521 (bandbreedte € 883.995 – € 977.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengd Buitenveer 11 in Weesp?
Voor Verlengd Buitenveer 11 adviseren wij een bod van € 1.033.201 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp bedragen € 4.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.810 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengd Buitenveer 11 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengd Buitenveer 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Verlengd Buitenveer 11 ligt rond € 983.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengd Buitenveer 11?
Huishoudens in de buurt van Verlengd Buitenveer 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).