Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C.Boutensstraat 15

1382AM Weesp

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.879
+2,1%
[ € 557.814 – € 709.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.335[ € 570.318 – € 630.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.297[ € 634.194 – € 700.951 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C.Boutensstraat 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.879 (€ 5.512 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,2%
+€ 13.04112 maanden +2,1%
€ -11.01112 mnd vs. NL -1,8%
P.C.Boutensstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.879 voor P.C.Boutensstraat 15 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C.Boutensstraat 15 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.297. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.879.

Verwachte verkoopprijs P.C.Boutensstraat 15
€ 669.297[ € 634.194 – € 700.951 ]
Verkoper houdt over€ 660.685−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.833+€ 15.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C.Boutensstraat 15 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.220 per m².

Verwachte vraagprijs P.C.Boutensstraat 15
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 600.335[ € 570.318 – € 630.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.220[ € 4.959 – € 5.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 331.346[ € 300.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C.Boutensstraat 15 adviseren wij in een bod van € 669.297, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.335 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.879+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.297+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.762+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C.Boutensstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 600.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C.Boutensstraat 15 in Weesp bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 633.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C.Boutensstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.879
Verwachte verkoopprijs€ 669.297
Verwachte vraagprijs€ 600.335
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382SH Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 27
1960 · 66 m²
€ 363.716
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 51, 1382SJ Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 51
1960 · 66 m²
€ 362.339
Straatbeeld van H.Marsmanstraat 8, 1382RS Weesp
H.Marsmanstraat 8
1960 · 66 m²
€ 382.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C.Boutensstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.879 duidelijk in het hogere segment van Weesp Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.C.Boutensstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp.

Wat is P.C.Boutensstraat 15 in Weesp waard?
P.C.Boutensstraat 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.879 (bandbreedte € 557.814 – € 709.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp is in oktober 2026 € 600.335 (bandbreedte € 570.318 – € 630.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.512.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C.Boutensstraat 15 in Weesp?
Voor P.C.Boutensstraat 15 adviseren wij een bod van € 669.297 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C.Boutensstraat 15 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C.Boutensstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van P.C.Boutensstraat 15 ligt rond € 633.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C.Boutensstraat 15?
Huishoudens in de buurt van P.C.Boutensstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).