Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnstraat 3

1382AN Weesp

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.068
+2,1%
[ € 301.020 – € 383.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.840[ € 305.748 – € 337.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.567[ € 344.272 – € 380.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.068 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds september +0,2%
+€ 7.03712 maanden +2,1%
€ -5.94312 mnd vs. NL -1,8%
Rembrandt van Rijnstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.068 voor Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.567. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.068.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnstraat 3
€ 363.567[ € 344.272 – € 380.511 ]
Verkoper houdt over€ 358.318−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.988+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandt van Rijnstraat 3
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 321.840[ € 305.748 – € 337.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnstraat 3 adviseren wij in een bod van € 363.567, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 321.840 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.068+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.567+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.745+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 321.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 342.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.068
Verwachte verkoopprijs€ 363.567
Verwachte vraagprijs€ 321.840
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Schildersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (26%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Weesp Schildersbuurt

Weesp Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 85, 1382AP Weesp
Rembrandt van Rijnstraat 85
1955 · 74 m²
€ 340.794
Straatbeeld van Frans Halsstraat 22, 1382VK Weesp
Frans Halsstraat 22
1955 · 61 m²
€ 296.373
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 84, 1382VC Weesp
Jan Tooropstraat 84
1955 · 61 m²
€ 297.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.068 is Rembrandt van Rijnstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp.

Wat is Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp waard?
Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.068 (bandbreedte € 301.020 – € 383.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp is in oktober 2026 € 321.840 (bandbreedte € 305.748 – € 337.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp?
Voor Rembrandt van Rijnstraat 3 adviseren wij een bod van € 363.567 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Schildersbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 3 ligt rond € 342.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).