Huiswaardemeter

Woningwaarde G.H.Breitnerstraat 16

1382AV Weesp

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.177
+2,1%
[ € 559.836 – € 712.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.746[ € 570.709 – € 630.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.913[ € 634.628 – € 701.431 ]

Wat is mijn huis waard?

G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.177 (€ 6.362 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,2%
+€ 13.08812 maanden +2,1%
€ -11.05112 mnd vs. NL -1,8%
G.H.Breitnerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.177 voor G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.913. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.177.

Verwachte verkoopprijs G.H.Breitnerstraat 16
€ 669.913[ € 634.628 – € 701.431 ]
Verkoper houdt over€ 661.294−€ 8.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.461+€ 15.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.007 per m².

Verwachte vraagprijs G.H.Breitnerstraat 16
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 600.746[ € 570.709 – € 630.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.007[ € 5.707 – € 6.308 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.H.Breitnerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 669.913, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.746 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.177+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.913+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.409+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.H.Breitnerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 600.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 636.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.H.Breitnerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.177
Verwachte verkoopprijs€ 669.913
Verwachte vraagprijs€ 600.746
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Schildersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (26%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Weesp Schildersbuurt

Weesp Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 85, 1382AP Weesp
Rembrandt van Rijnstraat 85
1955 · 74 m²
€ 340.794
Straatbeeld van Frans Halsstraat 22, 1382VK Weesp
Frans Halsstraat 22
1955 · 61 m²
€ 296.373
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 84, 1382VC Weesp
Jan Tooropstraat 84
1955 · 61 m²
€ 297.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.H.Breitnerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.177 duidelijk in het hogere segment van Weesp Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over G.H.Breitnerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp.

Wat is G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp waard?
G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.177 (bandbreedte € 559.836 – € 712.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp is in oktober 2026 € 600.746 (bandbreedte € 570.709 – € 630.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.362.
Hoeveel moet ik overbieden op G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp?
Voor G.H.Breitnerstraat 16 adviseren wij een bod van € 669.913 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.H.Breitnerstraat 16 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.H.Breitnerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Schildersbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van G.H.Breitnerstraat 16 ligt rond € 636.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.H.Breitnerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van G.H.Breitnerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).