Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Stammerdijk 18

1382BL Weesp

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1749Bouwjaar
€ 9.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.045
+2,1%
[ € 783.240 – € 996.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.866[ € 802.623 – € 887.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.640[ € 888.504 – € 982.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Stammerdijk 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.045 (€ 9.781 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,2%
+€ 18.31112 maanden +2,1%
€ -15.46112 mnd vs. NL -1,8%
Korte Stammerdijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.045 voor Korte Stammerdijk 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Stammerdijk 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.640. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 890.045.

Verwachte verkoopprijs Korte Stammerdijk 18
€ 937.640[ € 888.504 – € 982.030 ]
Verkoper houdt over€ 926.076−€ 11.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.543+€ 20.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Stammerdijk 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.284 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Stammerdijk 18
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 844.866[ € 802.623 – € 887.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.284[ € 8.820 – € 9.748 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Stammerdijk 18 adviseren wij in een bod van € 937.640, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 844.866 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.045+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.640+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.522+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Stammerdijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 844.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Stammerdijk 18 in Weesp bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 890.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.352
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Stammerdijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1749
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.045
Verwachte verkoopprijs€ 937.640
Verwachte vraagprijs€ 844.866
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Ingelandenstraat 519, 1382CN Weesp
Ingelandenstraat 519
1967 · 89 m²
€ 421.699
Straatbeeld van Keulsevaartstraat 34, 1382CC Weesp
Keulsevaartstraat 34
1967 · 102 m²
€ 564.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Stammerdijk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.045 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Stammerdijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Stammerdijk 18 in Weesp.

Wat is Korte Stammerdijk 18 in Weesp waard?
Korte Stammerdijk 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.045 (bandbreedte € 783.240 – € 996.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Stammerdijk 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Korte Stammerdijk 18 in Weesp is in oktober 2026 € 844.866 (bandbreedte € 802.623 – € 887.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Stammerdijk 18 in Weesp?
Voor Korte Stammerdijk 18 adviseren wij een bod van € 937.640 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Stammerdijk 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Stammerdijk 18 in Weesp bedragen € 4.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.352 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Stammerdijk 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Stammerdijk 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Stammerdijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Korte Stammerdijk 18 ligt rond € 890.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Stammerdijk 18?
Huishoudens in de buurt van Korte Stammerdijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).