Huiswaardemeter

Woningwaarde Loes van Marlestraat 55

1382ML Weesp

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.134
+2,1%
[ € 795.638 – € 1.012.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.627[ € 815.696 – € 901.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.053[ € 902.160 – € 997.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Loes van Marlestraat 55 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.134 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.60112 maanden +2,1%
€ -15.70612 mnd vs. NL -1,8%
Loes van Marlestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.134 voor Loes van Marlestraat 55 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loes van Marlestraat 55 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.053. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 904.134.

Verwachte verkoopprijs Loes van Marlestraat 55
€ 952.053[ € 902.160 – € 997.123 ]
Verkoper houdt over€ 940.330−€ 11.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.244+€ 21.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loes van Marlestraat 55 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Loes van Marlestraat 55
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 858.627[ € 815.696 – € 901.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loes van Marlestraat 55 adviseren wij in een bod van € 952.053, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 858.627 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.134+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.053+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.656+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loes van Marlestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 858.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loes van Marlestraat 55 in Weesp bedragen € 4.556 per maand bij een woningwaarde van € 904.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.421
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loes van Marlestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.134
Verwachte verkoopprijs€ 952.053
Verwachte vraagprijs€ 858.627
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.094.757
Straatbeeld van Jakop Slegthof 7, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 7
2015 · 137 m²
€ 896.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 904.134 ligt Loes van Marlestraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leeuwenveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loes van Marlestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loes van Marlestraat 55 in Weesp.

Wat is Loes van Marlestraat 55 in Weesp waard?
Loes van Marlestraat 55 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.134 (bandbreedte € 795.638 – € 1.012.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loes van Marlestraat 55 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Loes van Marlestraat 55 in Weesp is in oktober 2026 € 858.627 (bandbreedte € 815.696 – € 901.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Loes van Marlestraat 55 in Weesp?
Voor Loes van Marlestraat 55 adviseren wij een bod van € 952.053 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loes van Marlestraat 55 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Loes van Marlestraat 55 in Weesp bedragen € 4.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.421 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loes van Marlestraat 55 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loes van Marlestraat 55 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loes van Marlestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Loes van Marlestraat 55 ligt rond € 904.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loes van Marlestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Loes van Marlestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).