Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Horstinkstraat 94, 1382MN Weesp

Woningwaarde Anna Horstinkstraat 94

1382MN Weesp

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 6.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.724
+2,1%
[ € 628.077 – € 799.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.043[ € 642.241 – € 709.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.252[ € 713.530 – € 788.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.724 (€ 6.100 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,2%
+€ 14.68412 maanden +2,1%
€ -12.39812 mnd vs. NL -1,8%
Anna Horstinkstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.724 voor Anna Horstinkstraat 94 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.252. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.724.

Verwachte verkoopprijs Anna Horstinkstraat 94
€ 751.252[ € 713.530 – € 788.638 ]
Verkoper houdt over€ 741.738−€ 9.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.427+€ 17.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.778 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Horstinkstraat 94
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 676.043[ € 642.241 – € 709.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.778[ € 5.489 – € 6.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 892.000[ € 700.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Horstinkstraat 94 adviseren wij in een bod van € 751.252, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.043 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.724+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.252+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.815+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Horstinkstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 676.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Horstinkstraat 94 in Weesp bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 713.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Horstinkstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.724
Verwachte verkoopprijs€ 751.252
Verwachte vraagprijs€ 676.043
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 33, 1382MC Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 33
1997 · 122 m²
€ 789.730
Straatbeeld van Jakop Slegthof 7, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 7
2015 · 137 m²
€ 896.151
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 3, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 3
1997 · 137 m²
€ 782.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Horstinkstraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 713.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Horstinkstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp.

Wat is Anna Horstinkstraat 94 in Weesp waard?
Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.724 (bandbreedte € 628.077 – € 799.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp is in oktober 2026 € 676.043 (bandbreedte € 642.241 – € 709.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
Voor Anna Horstinkstraat 94 adviseren wij een bod van € 751.252 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Horstinkstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Anna Horstinkstraat 94 ligt rond € 713.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Horstinkstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Anna Horstinkstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).