Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Horstinkstraat 94

1382MN Weesp

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.158
+1,2%
[ € 651.339 – € 828.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.077[ € 738.815 – € 816.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.158 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds mei +0,2%
+€ 8.80312 maanden +1,2%
€ -22.21112 mnd vs. NL -3,0%
Anna Horstinkstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.158 voor Anna Horstinkstraat 94 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.077. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 740.158.

Verwachte verkoopprijs Anna Horstinkstraat 94
€ 779.077[ € 738.815 – € 816.585 ]
Verkoper houdt over€ 769.257−€ 9.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.809+€ 17.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.257

Wat is de vraagprijs?

Anna Horstinkstraat 94 in Weesp staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.983 per m².

Vraagprijs Anna Horstinkstraat 94
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.983[ € 5.684 – € 6.282 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 786.182[ € 385.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Horstinkstraat 94 adviseren wij in een bod van € 779.077, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.158+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.077+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.031+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Horstinkstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Horstinkstraat 94 in Weesp bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 740.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.619
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Horstinkstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.158
Verwachte verkoopprijs€ 779.077
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 971.671
Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.089.836
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.035.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Horstinkstraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 740.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwenveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Horstinkstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp.

Wat is Anna Horstinkstraat 94 in Weesp waard?
Anna Horstinkstraat 94 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.158 (bandbreedte € 651.339 – € 828.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de vraagprijs van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
Anna Horstinkstraat 94 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
Voor Anna Horstinkstraat 94 adviseren wij een bod van € 779.077 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.619 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Horstinkstraat 94 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Horstinkstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Anna Horstinkstraat 94 ligt rond € 740.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Horstinkstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Anna Horstinkstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).