Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenstraat 1

1382NB Weesp

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.738
+1,4%
[ € 608.729 – € 774.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.520[ € 622.744 – € 688.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.957[ € 691.869 – € 764.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 691.738 (€ 6.176 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds juli +0,2%
+€ 9.79212 maanden +1,4%
€ -14.29512 mnd vs. NL -2,1%
Fanny Blankers-Koenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.738 voor Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.957. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.738.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenstraat 1
€ 729.957[ € 691.869 – € 764.697 ]
Verkoper houdt over€ 720.677−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.706+€ 16.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.853 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenstraat 1
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 655.520[ € 622.744 – € 688.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.853[ € 5.560 – € 6.146 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 436.800[ € 320.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 729.957, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 655.520 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.738+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.957+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.455+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 655.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp bedragen € 3.495 per maand bij een woningwaarde van € 691.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.738
Verwachte verkoopprijs€ 729.957
Verwachte vraagprijs€ 655.520
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (41%)
B (2%)
C (8%)
D (15%)
E (19%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hogewey-Noord

Hogewey-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fanny Blankers-Koenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.738 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp.

Wat is Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp waard?
Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.738 (bandbreedte € 608.729 – € 774.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp is in augustus 2026 € 655.520 (bandbreedte € 622.744 – € 688.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp?
Voor Fanny Blankers-Koenstraat 1 adviseren wij een bod van € 729.957 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 1 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Noord is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 1 ligt rond € 691.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).