Huiswaardemeter

Woningwaarde Nelson Mandelahof 24

1382PZ Weesp

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.535
+2,1%
[ € 329.591 – € 419.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.499[ € 334.874 – € 370.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.948[ € 376.733 – € 416.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelahof 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.535 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,2%
+€ 7.70512 maanden +2,1%
€ -6.50612 mnd vs. NL -1,8%
Nelson Mandelahof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.535 voor Nelson Mandelahof 24 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelahof 24 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.948. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.535.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelahof 24
€ 397.948[ € 376.733 – € 416.390 ]
Verkoper houdt over€ 392.321−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.057+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nelson Mandelahof 24 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Verwachte vraagprijs Nelson Mandelahof 24
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 352.499[ € 334.874 – € 370.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelahof 24 adviseren wij in een bod van € 397.948, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 352.499 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.535+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.948+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.845+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelahof 24 zal in bij een vraagprijs van € 352.499 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelahof 24 in Weesp bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 374.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelahof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.535
Verwachte verkoopprijs€ 397.948
Verwachte vraagprijs€ 352.499
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.535 is Nelson Mandelahof 24 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelahof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelahof 24 in Weesp.

Wat is Nelson Mandelahof 24 in Weesp waard?
Nelson Mandelahof 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.535 (bandbreedte € 329.591 – € 419.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 24 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 24 in Weesp is in oktober 2026 € 352.499 (bandbreedte € 334.874 – € 370.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelahof 24 in Weesp?
Voor Nelson Mandelahof 24 adviseren wij een bod van € 397.948 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelahof 24 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelahof 24 in Weesp bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelahof 24 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelahof 24 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelahof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelahof 24 ligt rond € 374.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelahof 24?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelahof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).