Huiswaardemeter

Woningwaarde Nelson Mandelahof 4

1382PZ Weesp

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.437
+2,1%
[ € 365.585 – € 465.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.742[ € 372.155 – € 411.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.566[ € 417.186 – € 461.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelahof 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.437 (€ 5.691 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,2%
+€ 8.54712 maanden +2,1%
€ -7.21612 mnd vs. NL -1,8%
Nelson Mandelahof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.437 voor Nelson Mandelahof 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelahof 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.566. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.437.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelahof 4
€ 440.566[ € 417.186 – € 461.100 ]
Verkoper houdt over€ 434.470−€ 6.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.527+€ 10.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nelson Mandelahof 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Nelson Mandelahof 4
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 391.742[ € 372.155 – € 411.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.098 – € 5.635 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelahof 4 adviseren wij in een bod van € 440.566, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 391.742 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.437+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.566+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.594+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelahof 4 zal in bij een vraagprijs van € 391.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelahof 4 in Weesp bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 415.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelahof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.437
Verwachte verkoopprijs€ 440.566
Verwachte vraagprijs€ 391.742
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 879, 1382DD Weesp
Kostverlorenstraat 879
1990 · 71 m²
€ 306.915
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp
Herensingel 16
1979 · 99 m²
€ 426.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.437 is Nelson Mandelahof 4 een van de meer betaalbare woningen in Hogewey-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelahof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelahof 4 in Weesp.

Wat is Nelson Mandelahof 4 in Weesp waard?
Nelson Mandelahof 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.437 (bandbreedte € 365.585 – € 465.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 4 in Weesp is in oktober 2026 € 391.742 (bandbreedte € 372.155 – € 411.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelahof 4 in Weesp?
Voor Nelson Mandelahof 4 adviseren wij een bod van € 440.566 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelahof 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelahof 4 in Weesp bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelahof 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelahof 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelahof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelahof 4 ligt rond € 415.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelahof 4?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelahof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).