Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp

Woningwaarde Meidoorneiland 8

1382RE Weesp

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 6.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.952
+1,4%
[ € 446.998 – € 568.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.810[ € 454.870 – € 502.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.867[ € 510.364 – € 564.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorneiland 8 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.952 (€ 6.195 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds juli +0,2%
+€ 7.19112 maanden +1,4%
€ -10.49612 mnd vs. NL -2,1%
Meidoorneiland 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.952 voor Meidoorneiland 8 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorneiland 8 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.867. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.952.

Verwachte verkoopprijs Meidoorneiland 8
€ 538.867[ € 510.364 – € 564.087 ]
Verkoper houdt over€ 531.689−€ 7.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.794+€ 12.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorneiland 8 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.839 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorneiland 8
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 478.810[ € 454.870 – € 502.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.839[ € 5.547 – € 6.131 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 425.941[ € 320.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorneiland 8 adviseren wij in een bod van € 538.867, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 478.810 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.952+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.867+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.810+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorneiland 8 zal in bij een vraagprijs van € 478.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorneiland 8 in Weesp bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 507.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorneiland 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.952
Verwachte verkoopprijs€ 538.867
Verwachte vraagprijs€ 478.810
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorneiland 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoorneiland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorneiland 8 in Weesp.

Wat is Meidoorneiland 8 in Weesp waard?
Meidoorneiland 8 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.952 (bandbreedte € 446.998 – € 568.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorneiland 8 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Meidoorneiland 8 in Weesp is in augustus 2026 € 478.810 (bandbreedte € 454.870 – € 502.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorneiland 8 in Weesp?
Voor Meidoorneiland 8 adviseren wij een bod van € 538.867 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorneiland 8 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorneiland 8 in Weesp bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorneiland 8 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorneiland 8 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorneiland 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorneiland 8 ligt rond € 507.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorneiland 8?
Huishoudens in de buurt van Meidoorneiland 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).