Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Prinsstraat 7

1382SM Weesp

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.416
+2,1%
[ € 301.326 – € 383.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.941[ € 305.844 – € 338.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.194[ € 344.686 – € 380.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Prinsstraat 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.416 (€ 5.188 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds september +0,2%
+€ 7.04512 maanden +2,1%
€ -5.94812 mnd vs. NL -1,8%
Jan Prinsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.416 voor Jan Prinsstraat 7 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Prinsstraat 7 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.194. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 342.416.

Verwachte verkoopprijs Jan Prinsstraat 7
€ 364.194[ € 344.686 – € 380.969 ]
Verkoper houdt over€ 358.938−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.628+€ 9.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Prinsstraat 7 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Prinsstraat 7
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 321.941[ € 305.844 – € 338.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 331.346[ € 300.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Prinsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 364.194, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 321.941 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.416+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.194+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.404+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Prinsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 321.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Prinsstraat 7 in Weesp bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 342.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Prinsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.416
Verwachte verkoopprijs€ 364.194
Verwachte vraagprijs€ 321.941
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382SH Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 27
1960 · 66 m²
€ 363.716
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 51, 1382SJ Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 51
1960 · 66 m²
€ 362.339
Straatbeeld van H.Marsmanstraat 8, 1382RS Weesp
H.Marsmanstraat 8
1960 · 66 m²
€ 382.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.416 is Jan Prinsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Prinsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Prinsstraat 7 in Weesp.

Wat is Jan Prinsstraat 7 in Weesp waard?
Jan Prinsstraat 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.416 (bandbreedte € 301.326 – € 383.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Prinsstraat 7 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Jan Prinsstraat 7 in Weesp is in oktober 2026 € 321.941 (bandbreedte € 305.844 – € 338.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Prinsstraat 7 in Weesp?
Voor Jan Prinsstraat 7 adviseren wij een bod van € 364.194 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Prinsstraat 7 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Prinsstraat 7 in Weesp bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Prinsstraat 7 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Prinsstraat 7 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Prinsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Jan Prinsstraat 7 ligt rond € 342.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Prinsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Prinsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).