Huiswaardemeter

Woningwaarde E.du Perronstraat 4

1382TA Weesp

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.320
+2,1%
[ € 469.322 – € 597.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.919[ € 477.773 – € 528.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.559[ € 535.584 – € 591.961 ]

Wat is mijn huis waard?

E.du Perronstraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.320 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,2%
+€ 10.97212 maanden +2,1%
€ -9.26412 mnd vs. NL -1,8%
E.du Perronstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.320 voor E.du Perronstraat 4 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.du Perronstraat 4 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.559. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.320.

Verwachte verkoopprijs E.du Perronstraat 4
€ 565.559[ € 535.584 – € 591.961 ]
Verkoper houdt over€ 558.088−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.020+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.du Perronstraat 4 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs E.du Perronstraat 4
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 502.919[ € 477.773 – € 528.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 331.346[ € 300.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.du Perronstraat 4 adviseren wij in een bod van € 565.559, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 502.919 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.320+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.559+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.837+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.du Perronstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 502.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.du Perronstraat 4 in Weesp bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 533.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.du Perronstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.320
Verwachte verkoopprijs€ 565.559
Verwachte vraagprijs€ 502.919
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382SH Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 27
1960 · 66 m²
€ 363.716
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holsthof 51, 1382SJ Weesp
Henriëtte Roland Holsthof 51
1960 · 66 m²
€ 362.339
Straatbeeld van H.Marsmanstraat 8, 1382RS Weesp
H.Marsmanstraat 8
1960 · 66 m²
€ 382.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.320 ligt E.du Perronstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over E.du Perronstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.du Perronstraat 4 in Weesp.

Wat is E.du Perronstraat 4 in Weesp waard?
E.du Perronstraat 4 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.320 (bandbreedte € 469.322 – € 597.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.du Perronstraat 4 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van E.du Perronstraat 4 in Weesp is in oktober 2026 € 502.919 (bandbreedte € 477.773 – € 528.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op E.du Perronstraat 4 in Weesp?
Voor E.du Perronstraat 4 adviseren wij een bod van € 565.559 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.du Perronstraat 4 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van E.du Perronstraat 4 in Weesp bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.du Perronstraat 4 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.du Perronstraat 4 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.du Perronstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van E.du Perronstraat 4 ligt rond € 533.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.du Perronstraat 4?
Huishoudens in de buurt van E.du Perronstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).