Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 22

1382TP Weesp

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.031
+2,1%
[ € 450.587 – € 573.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.667[ € 458.534 – € 506.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.182[ € 514.475 – € 568.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.031 (€ 6.481 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,2%
+€ 10.53412 maanden +2,1%
€ -8.89512 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Marisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.031 voor Jacob Marisstraat 22 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 22 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.182. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.031.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 22
€ 543.182[ € 514.475 – € 568.630 ]
Verkoper houdt over€ 535.957−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.196+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 22 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.110 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 22
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 482.667[ € 458.534 – € 506.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.110[ € 5.804 – € 6.415 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 543.182, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 482.667 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.031+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.182+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.341+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 482.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 22 in Weesp bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 512.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.031
Verwachte verkoopprijs€ 543.182
Verwachte vraagprijs€ 482.667
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Schildersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (26%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Weesp Schildersbuurt

Weesp Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 85, 1382AP Weesp
Rembrandt van Rijnstraat 85
1955 · 74 m²
€ 340.794
Straatbeeld van Frans Halsstraat 22, 1382VK Weesp
Frans Halsstraat 22
1955 · 61 m²
€ 296.373
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 84, 1382VC Weesp
Jan Tooropstraat 84
1955 · 61 m²
€ 297.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.031 zit Jacob Marisstraat 22 in het middensegment van Weesp Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 22 in Weesp.

Wat is Jacob Marisstraat 22 in Weesp waard?
Jacob Marisstraat 22 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.031 (bandbreedte € 450.587 – € 573.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 22 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 22 in Weesp is in oktober 2026 € 482.667 (bandbreedte € 458.534 – € 506.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 22 in Weesp?
Voor Jacob Marisstraat 22 adviseren wij een bod van € 543.182 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 22 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 22 in Weesp bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 22 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 22 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Schildersbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 22 ligt rond € 512.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).