Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 94

1382VC Weesp

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.275
+2,1%
[ € 261.602 – € 332.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.476[ € 265.502 – € 293.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.208[ € 299.221 – € 330.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 94 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.275 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds september +0,2%
+€ 6.11612 maanden +2,1%
€ -5.16412 mnd vs. NL -1,8%
Jan Tooropstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.275 voor Jan Tooropstraat 94 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 94 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.208. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 297.275.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 94
€ 316.208[ € 299.221 – € 330.718 ]
Verkoper houdt over€ 311.480−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.682+€ 8.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 94 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 94
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 279.476[ € 265.502 – € 293.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.352 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 94 adviseren wij in een bod van € 316.208, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 279.476 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.275+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.208+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.018+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 279.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 94 in Weesp bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 297.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.275
Verwachte verkoopprijs€ 316.208
Verwachte vraagprijs€ 279.476
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Schildersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (26%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Weesp Schildersbuurt

Weesp Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 22, 1382VK Weesp
Frans Halsstraat 22
1955 · 61 m²
€ 296.373
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 84, 1382VC Weesp
Jan Tooropstraat 84
1955 · 61 m²
€ 297.201
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 85, 1382AP Weesp
Rembrandt van Rijnstraat 85
1955 · 74 m²
€ 340.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.275 is Jan Tooropstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 94 in Weesp.

Wat is Jan Tooropstraat 94 in Weesp waard?
Jan Tooropstraat 94 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.275 (bandbreedte € 261.602 – € 332.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 94 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 94 in Weesp is in oktober 2026 € 279.476 (bandbreedte € 265.502 – € 293.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 94 in Weesp?
Voor Jan Tooropstraat 94 adviseren wij een bod van € 316.208 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 94 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 94 in Weesp bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 94 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 94 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Schildersbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 94 ligt rond € 297.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).