Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herensingel 16, 1382VS Weesp

Woningwaarde Herensingel 16

1382VS Weesp

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.348
+1,2%
[ € 373.426 – € 475.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.031[ € 380.029 – € 420.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.143[ € 426.393 – € 471.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Herensingel 16 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.348 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds mei +0,2%
+€ 5.04612 maanden +1,2%
€ -12.73512 mnd vs. NL -3,0%
Herensingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.348 voor Herensingel 16 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herensingel 16 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.143. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.348.

Verwachte verkoopprijs Herensingel 16
€ 450.143[ € 426.393 – € 471.277 ]
Verkoper houdt over€ 443.941−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.296+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herensingel 16 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Herensingel 16
Onder gem. in buurt Weesp DichtersbuurtBoven gem.
€ 400.031[ € 380.029 – € 420.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Dichtersbuurt
€ 328.406[ € 295.000 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herensingel 16 adviseren wij in een bod van € 450.143, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.031 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.348+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.143+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.650+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herensingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herensingel 16 in Weesp bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 424.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herensingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.348
Verwachte verkoopprijs€ 450.143
Verwachte vraagprijs€ 400.031
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Dichtersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Weesp Dichtersbuurt

Weesp Dichtersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Mérodestraat 2, 1382TD Weesp
Willem de Mérodestraat 2
1960 · 66 m²
€ 342.235
Straatbeeld van Jan Campertplein 30, 1382SW Weesp
Jan Campertplein 30
1960 · 66 m²
€ 340.894
Straatbeeld van M.Nijhoffstraat 218, 1382TW Weesp
M.Nijhoffstraat 218
1960 · 57 m²
€ 321.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herensingel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Dichtersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Herensingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herensingel 16 in Weesp.

Wat is Herensingel 16 in Weesp waard?
Herensingel 16 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.348 (bandbreedte € 373.426 – € 475.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herensingel 16 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Herensingel 16 in Weesp is in juni 2026 € 400.031 (bandbreedte € 380.029 – € 420.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Herensingel 16 in Weesp?
Voor Herensingel 16 adviseren wij een bod van € 450.143 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herensingel 16 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Herensingel 16 in Weesp bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herensingel 16 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herensingel 16 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herensingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Dichtersbuurt is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Herensingel 16 ligt rond € 424.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herensingel 16?
Huishoudens in de buurt van Herensingel 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).