Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jakop Slegthof 45, 1384AC Weesp

Woningwaarde Jakop Slegthof 45

1384AC Weesp

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.944
+2,1%
[ € 605.391 – € 770.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.501[ € 618.926 – € 684.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.426[ € 688.246 – € 760.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakop Slegthof 45 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.944 (€ 6.811 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,2%
+€ 14.15312 maanden +2,1%
€ -11.95012 mnd vs. NL -1,8%
Jakop Slegthof 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.944 voor Jakop Slegthof 45 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakop Slegthof 45 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.426. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.944.

Verwachte verkoopprijs Jakop Slegthof 45
€ 724.426[ € 688.246 – € 760.693 ]
Verkoper houdt over€ 715.207−€ 9.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.065+€ 16.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.207

Wat is de vraagprijs?

Jakop Slegthof 45 in Weesp staat in te koop voor € 651.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.451 per m².

Vraagprijs Jakop Slegthof 45
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 651.501[ € 618.926 – € 684.076 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.451[ € 6.128 – € 6.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakop Slegthof 45 adviseren wij in een bod van € 724.426, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 651.501 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.944+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.426+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.647+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakop Slegthof 45 zal in bij een vraagprijs van € 651.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakop Slegthof 45 in Weesp bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 687.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakop Slegthof 45

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.944
Verwachte verkoopprijs€ 724.426
Vraagprijs€ 651.501
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakop Slegthof 30, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 30
2016 · 105 m²
€ 743.546
Straatbeeld van Wout van Vliethof 24, 1384AD Weesp
Wout van Vliethof 24
2017 · 109 m²
€ 681.400
Straatbeeld van Anna Horstinkstraat 94, 1382MN Weesp
Anna Horstinkstraat 94
2010 · 117 m²
€ 713.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jakop Slegthof 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 687.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jakop Slegthof 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakop Slegthof 45 in Weesp.

Wat is Jakop Slegthof 45 in Weesp waard?
Jakop Slegthof 45 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.944 (bandbreedte € 605.391 – € 770.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de vraagprijs van Jakop Slegthof 45 in Weesp?
Jakop Slegthof 45 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 651.501. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakop Slegthof 45 in Weesp?
Voor Jakop Slegthof 45 adviseren wij een bod van € 724.426 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakop Slegthof 45 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jakop Slegthof 45 in Weesp bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakop Slegthof 45 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakop Slegthof 45 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakop Slegthof 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Jakop Slegthof 45 ligt rond € 687.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakop Slegthof 45?
Huishoudens in de buurt van Jakop Slegthof 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).