Huiswaardemeter

Woningwaarde Fort Voordorphof 7

1384BH Weesp

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.427
+2,1%
[ € 891.816 – € 1.135.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 961.973[ € 913.874 – € 1.010.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.633[ € 1.011.659 – € 1.118.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Voordorphof 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.427 (€ 7.239 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,2%
+€ 20.85012 maanden +2,1%
€ -17.60412 mnd vs. NL -1,8%
Fort Voordorphof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.427 voor Fort Voordorphof 7 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Voordorphof 7 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.633. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.427.

Verwachte verkoopprijs Fort Voordorphof 7
€ 1.067.633[ € 1.011.659 – € 1.118.150 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.639−€ 12.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.136+€ 23.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Voordorphof 7 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 961.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.871 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Voordorphof 7
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 961.973[ € 913.874 – € 1.010.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.871[ € 6.528 – € 7.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Voordorphof 7 adviseren wij in een bod van € 1.067.633, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 961.973 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.427+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.633+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.121.015+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Voordorphof 7 zal in bij een vraagprijs van € 961.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Voordorphof 7 in Weesp bedragen € 5.089 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.956
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Voordorphof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.427
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.633
Verwachte vraagprijs€ 961.973
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Muiderslotlaan 114, 1384AK Weesp
Muiderslotlaan 114
2021 · 135 m²
€ 1.108.474
Straatbeeld van Abcoudepad 8, 1384AL Weesp
Abcoudepad 8
2019 · 145 m²
€ 847.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.013.427 ligt Fort Voordorphof 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lanenrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fort Voordorphof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Voordorphof 7 in Weesp.

Wat is Fort Voordorphof 7 in Weesp waard?
Fort Voordorphof 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.427 (bandbreedte € 891.816 – € 1.135.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Voordorphof 7 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fort Voordorphof 7 in Weesp is in oktober 2026 € 961.973 (bandbreedte € 913.874 – € 1.010.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Voordorphof 7 in Weesp?
Voor Fort Voordorphof 7 adviseren wij een bod van € 1.067.633 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Voordorphof 7 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Voordorphof 7 in Weesp bedragen € 5.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.956 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Voordorphof 7 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Voordorphof 7 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Voordorphof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Fort Voordorphof 7 ligt rond € 1.013.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Voordorphof 7?
Huishoudens in de buurt van Fort Voordorphof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).