Woningwaarde Oude Papelaan 3

1384CA Weesp

201 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 6.556Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.317.787

+1,2%

[ € 1.159.653 – € 1.475.921 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.252.396[ € 1.189.776 – € 1.315.016 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.386.592[ € 1.313.513 – € 1.451.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.787 (€ 6.556 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 15.67212 maanden +1,2%+1,2%

€ -39.54612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Oude Papelaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.787 voor Oude Papelaan 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.386.592. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.787.

Verwachte verkoopprijs Oude Papelaan 3

€ 1.386.592[ € 1.313.513 – € 1.451.778 ]

Verkoper houdt over€ 1.370.089−€ 16.503 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.416.474+€ 29.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.386.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.253

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.370.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.252.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.231 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Papelaan 3

Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.

€ 1.252.396[ € 1.189.776 – € 1.315.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.231[ € 5.919 – € 6.542 ]

Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder

€ 804.000[ € 385.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Papelaan 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.386.592, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.252.396 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.787+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.386.592+10,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.455.922+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Papelaan 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.252.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Papelaan 3 in Weesp bedragen € 6.533 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 659.000€ 1.977.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.444

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.533

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.319.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Papelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.787

Verwachte verkoopprijs€ 1.386.592

Verwachte vraagprijs€ 1.252.396

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeespersluis-Noord

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weespersluis-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Weespersluis-Noord

Weespersluis-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oude Papelaan 3 bedraagt € 1.317.787. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Papelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp.

Wat is Oude Papelaan 3 in Weesp waard?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.787 (bandbreedte € 1.159.653 – € 1.475.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weespersluis-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Papelaan 3 in Weesp?

De verwachte vraagprijs van Oude Papelaan 3 in Weesp is in juni 2026 € 1.252.396 (bandbreedte € 1.189.776 – € 1.315.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.556.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Papelaan 3 in Weesp?

Voor Oude Papelaan 3 adviseren wij een bod van € 1.386.592 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp bedragen € 6.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.444 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 303 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Papelaan 3 in Weesp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Papelaan 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.