Woningwaarde Oude Papelaan 3

1384CA Weesp

201 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 6.586Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.323.738

+1,4%

[ € 1.164.889 – € 1.482.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.258.052[ € 1.195.149 – € 1.320.955 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.392.854[ € 1.319.444 – € 1.458.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.323.738 (€ 6.586 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 18.73812 maanden +1,4%+1,4%

€ -27.35512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Oude Papelaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.323.738 voor Oude Papelaan 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.392.854. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.323.738.

Verwachte verkoopprijs Oude Papelaan 3

€ 1.392.854[ € 1.319.444 – € 1.458.334 ]

Verkoper houdt over€ 1.376.283−€ 16.571 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.422.861+€ 30.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.392.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.321

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.376.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.258.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.259 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Papelaan 3

Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.

€ 1.258.052[ € 1.195.149 – € 1.320.955 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.259[ € 5.946 – € 6.572 ]

Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder

€ 694.667[ € 379.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Papelaan 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.392.854, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.258.052 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.323.738+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.392.854+10,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.462.497+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Papelaan 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.258.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Papelaan 3 in Weesp bedragen € 6.634 per maand bij een woningwaarde van € 1.323.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.524.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.634/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.473

OZB€ 58

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.634

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.330.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Papelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.323.738

Verwachte verkoopprijs€ 1.392.854

Verwachte vraagprijs€ 1.258.052

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeespersluis-Noord

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weespersluis-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Weespersluis-Noord

Weespersluis-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oude Papelaan 3 bedraagt € 1.323.738. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Papelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp.

Wat is Oude Papelaan 3 in Weesp waard?

Oude Papelaan 3 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.323.738 (bandbreedte € 1.164.889 – € 1.482.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weespersluis-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Papelaan 3 in Weesp?

De verwachte vraagprijs van Oude Papelaan 3 in Weesp is in augustus 2026 € 1.258.052 (bandbreedte € 1.195.149 – € 1.320.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.586.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Papelaan 3 in Weesp?

Voor Oude Papelaan 3 adviseren wij een bod van € 1.392.854 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Papelaan 3 in Weesp bedragen € 6.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.323.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.473 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Papelaan 3 in Weesp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Papelaan 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 18.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.