Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 4

7765BS Weiteveen

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.068
+12,2%
[ € 159.340 – € 202.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.557[ € 168.679 – € 186.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.649[ € 175.426 – € 193.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 4 in Weiteveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.068 (€ 1.793 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +1,0%
+€ 19.71112 maanden +12,2%
+€ 13.46012 mnd vs. NL +8,3%
Penningkruid 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.068 voor Penningkruid 4 in Weiteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 4 in Weiteveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.649. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.068.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 4
€ 184.649[ € 175.426 – € 193.892 ]
Verkoper houdt over€ 181.368−€ 3.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.492+€ 5.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 4 in Weiteveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.758 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 4
Onder gem. in buurt WeiteveenBoven gem.
€ 177.557[ € 168.679 – € 186.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.758[ € 1.670 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weiteveen
€ 472.917[ € 315.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 4 adviseren wij in een bod van € 184.649, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.557 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.649+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.881+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 4 zal in bij een vraagprijs van € 177.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 4 in Weiteveen bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 181.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 4

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.068
Verwachte verkoopprijs€ 184.649
Verwachte vraagprijs€ 177.557
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeiteveen→
PlaatsWeiteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weiteveen besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Weiteveen

Weiteveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 7,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 17, 7765BS Weiteveen
Penningkruid 17
1965 · 113 m²
€ 205.355
Straatbeeld van Korhoenlaan 20, 7765BA Weiteveen
Korhoenlaan 20
1978 · 160 m²
€ 464.026
Straatbeeld van Lavendelheide 7, 7765BZ Weiteveen
Lavendelheide 7
1994 · 187 m²
€ 472.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.068 is Penningkruid 4 een van de meer betaalbare woningen in Weiteveen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 4 in Weiteveen.

Wat is Penningkruid 4 in Weiteveen waard?
Penningkruid 4 in Weiteveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.068 (bandbreedte € 159.340 – € 202.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weiteveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 4 in Weiteveen?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 4 in Weiteveen is in oktober 2026 € 177.557 (bandbreedte € 168.679 – € 186.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 4 in Weiteveen?
Voor Penningkruid 4 adviseren wij een bod van € 184.649 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 4 in Weiteveen?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 4 in Weiteveen bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 4 in Weiteveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 4 in Weiteveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 19.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weiteveen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 4 ligt rond € 181.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 4?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weiteveen heeft 36% van de woningen zonnepanelen.