Huizenprijzen Weiteveen
Plaats in gemeente Emmen · 667 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weiteveen
Huizenprijzen Weiteveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weiteveen (gemeente Emmen) bedraagt in juni 2026 € 421.529. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Weiteveen (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Weiteveen
Westelijk en oostelijk Weiteveen is met € 505.175 de duurste buurt in Weiteveen, gevolgd door Weiteveen (€ 411.545). De gemiddelde vierkante meterprijs in Weiteveen bedraagt € 2.791 per m².
| Weiteveen | € 411.545 | € 2.770 per m² | -2% |
| Westelijk en oostelijk Weiteveen | € 505.175 | € 3.039 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Weiteveen?
In Weiteveen (gemeente Emmen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Weiteveen kent met +3,0% het hoogste overbod, in Westelijk en oostelijk Weiteveen ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weiteveen (gemeente Emmen) bedraagt € 2.685 per m².
- Weiteveen+3,0%
Is Weiteveen duur om te wonen?
Weiteveen (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 421.529 (€ 2.791 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weiteveen?
In Weiteveen (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.478 (€ 2.608 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Weiteveen (gemeente Emmen) is 77% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weiteveen?
In staan er 3 woningen te koop in Weiteveen. Weiteveen heeft een woningoverschot van 13 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weiteveen?
De huizenprijzen in Weiteveen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Weiteveen sneller groeit met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weiteveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Weiteveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Weiteveen
Veelgestelde vragen over Weiteveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weiteveen (gemeente Emmen).