Woningwaarde Bargerweg 31

7765AE Weiteveen

90 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 283.046

+11,2%

[ € 249.080 – € 317.012 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 278.185[ € 264.276 – € 292.094 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 287.992[ € 273.526 – € 302.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerweg 31 in Weiteveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.046 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 28.55112 maanden +11,2%+11,2%

+€ 17.75912 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Bargerweg 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.046 voor Bargerweg 31 in Weiteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerweg 31 in Weiteveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 287.992. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.046.

Verwachte verkoopprijs Bargerweg 31

€ 287.992[ € 273.526 – € 302.317 ]

Verkoper houdt over€ 283.574−€ 4.418 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 295.902+€ 7.910 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.992

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.168

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerweg 31 in Weiteveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 278.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerweg 31

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 278.185[ € 264.276 – € 292.094 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerweg 31 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 287.992, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.185 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.046+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 287.992+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 302.392+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerweg 31 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 278.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerweg 31 in Weiteveen bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 283.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 142.000€ 425.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.452/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.452

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.046

Verwachte verkoopprijs€ 287.992

Verwachte vraagprijs€ 278.185

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWestelijk en oostelijk Weiteveen→

PlaatsWeiteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijk en oostelijk Weiteveen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (14%)

C (43%)

D (14%)

F (7%)

G (21%)

Wonen in Westelijk en oostelijk Weiteveen

Westelijk en oostelijk Weiteveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 8,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.046 is Bargerweg 31 een van de meer betaalbare woningen in Westelijk en oostelijk Weiteveen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bargerweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerweg 31 in Weiteveen.

Wat is Bargerweg 31 in Weiteveen waard?

Bargerweg 31 in Weiteveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.046 (bandbreedte € 249.080 – € 317.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijk en oostelijk Weiteveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerweg 31 in Weiteveen?

De verwachte vraagprijs van Bargerweg 31 in Weiteveen is in juni 2026 € 278.185 (bandbreedte € 264.276 – € 292.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Bargerweg 31 in Weiteveen?

Voor Bargerweg 31 adviseren wij een bod van € 287.992 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bargerweg 31 in Weiteveen?

De geschatte bruto maandlasten van Bargerweg 31 in Weiteveen bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bargerweg 31 in Weiteveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bargerweg 31 in Weiteveen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 28.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerweg 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijk en oostelijk Weiteveen is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bargerweg 31 ligt rond € 283.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bargerweg 31?

Huishoudens in de buurt van Bargerweg 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).