Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidersloot 137, 7765AH Weiteveen

Woningwaarde Zuidersloot 137

7765AH Weiteveen

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.166
+11,2%
[ € 327.506 – € 416.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.824[ € 347.533 – € 384.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.618[ € 359.697 – € 397.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidersloot 137 in Weiteveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.166 (€ 2.034 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.557Sinds mei +1,0%
+€ 37.54012 maanden +11,2%
+€ 23.35012 mnd vs. NL +7,0%
Zuidersloot 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.166 voor Zuidersloot 137 in Weiteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidersloot 137 in Weiteveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.618. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.166.

Verwachte verkoopprijs Zuidersloot 137
€ 378.618[ € 359.697 – € 397.559 ]
Verkoper houdt over€ 373.203−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.340+€ 9.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidersloot 137 in Weiteveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.999 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidersloot 137
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 365.824[ € 347.533 – € 384.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.999[ € 1.899 – € 2.099 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidersloot 137 adviseren wij in een bod van € 378.618, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.824 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.166+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.618+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.549+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidersloot 137 zal in bij een vraagprijs van € 365.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidersloot 137 in Weiteveen bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 372.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidersloot 137

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.166
Verwachte verkoopprijs€ 378.618
Verwachte vraagprijs€ 365.824
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWestelijk en oostelijk Weiteveen→
PlaatsWeiteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijk en oostelijk Weiteveen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
B (14%)
C (43%)
D (14%)
F (7%)
G (21%)

Wonen in Westelijk en oostelijk Weiteveen

Westelijk en oostelijk Weiteveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 8,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargerweg 31, 7765AE Weiteveen
Bargerweg 31
1905 · 90 m²
€ 283.046
Straatbeeld van Zuidersloot 196, 7765AN Weiteveen
Zuidersloot 196
2002 · 110 m²
€ 297.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidersloot 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijk en oostelijk Weiteveen willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidersloot 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidersloot 137 in Weiteveen.

Wat is Zuidersloot 137 in Weiteveen waard?
Zuidersloot 137 in Weiteveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.166 (bandbreedte € 327.506 – € 416.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijk en oostelijk Weiteveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidersloot 137 in Weiteveen?
De verwachte vraagprijs van Zuidersloot 137 in Weiteveen is in juni 2026 € 365.824 (bandbreedte € 347.533 – € 384.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidersloot 137 in Weiteveen?
Voor Zuidersloot 137 adviseren wij een bod van € 378.618 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidersloot 137 in Weiteveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidersloot 137 in Weiteveen bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidersloot 137 in Weiteveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidersloot 137 in Weiteveen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidersloot 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijk en oostelijk Weiteveen is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Zuidersloot 137 ligt rond € 372.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidersloot 137?
Huishoudens in de buurt van Zuidersloot 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).