Woningwaarde Zuidersloot 194

7765AN Weiteveen

302 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.343Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 707.600

+11,5%

[ € 622.688 – € 792.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 700.750[ € 665.713 – € 735.788 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.517[ € 679.027 – € 750.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidersloot 194 in Weiteveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 707.600 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.764Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 72.87412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 50.45512 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Zuidersloot 194

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.600 voor Zuidersloot 194 in Weiteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidersloot 194 in Weiteveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.517. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.600.

Verwachte verkoopprijs Zuidersloot 194

€ 714.517[ € 679.027 – € 750.504 ]

Verkoper houdt over€ 705.407−€ 9.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.957+€ 16.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.517

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidersloot 194 in Weiteveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidersloot 194

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 700.750[ € 665.713 – € 735.788 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidersloot 194 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 714.517, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.750 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.600+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.517+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.243+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidersloot 194 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 700.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidersloot 194 in Weiteveen bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 707.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460

OZB€ 69

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidersloot 194

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.018 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.600

Verwachte verkoopprijs€ 714.517

Verwachte vraagprijs€ 700.750

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWestelijk en oostelijk Weiteveen→

PlaatsWeiteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijk en oostelijk Weiteveen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (6%)

C (38%)

D (13%)

F (6%)

G (25%)

Wonen in Westelijk en oostelijk Weiteveen

Westelijk en oostelijk Weiteveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 8,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidersloot 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.600 duidelijk in het hogere segment van Westelijk en oostelijk Weiteveen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuidersloot 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidersloot 194 in Weiteveen.

Wat is Zuidersloot 194 in Weiteveen waard?

Zuidersloot 194 in Weiteveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.600 (bandbreedte € 622.688 – € 792.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijk en oostelijk Weiteveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidersloot 194 in Weiteveen?

De verwachte vraagprijs van Zuidersloot 194 in Weiteveen is in augustus 2026 € 700.750 (bandbreedte € 665.713 – € 735.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.343.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidersloot 194 in Weiteveen?

Voor Zuidersloot 194 adviseren wij een bod van € 714.517 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidersloot 194 in Weiteveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidersloot 194 in Weiteveen bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidersloot 194 in Weiteveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidersloot 194 in Weiteveen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 72.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidersloot 194?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijk en oostelijk Weiteveen is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Zuidersloot 194 ligt rond € 707.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidersloot 194?

Huishoudens in de buurt van Zuidersloot 194 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).