Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 88

6733AG Wekerom

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.668
+13,5%
[ € 510.108 – € 649.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.544[ € 537.267 – € 593.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.145[ € 564.130 – € 623.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 88 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.668 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.071Sinds september +1,1%
+€ 68.79812 maanden +13,5%
+€ 49.00612 mnd vs. NL +9,6%
Edeseweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.668 voor Edeseweg 88 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 88 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.145. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.668.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 88
€ 594.145[ € 564.130 – € 623.512 ]
Verkoper houdt over€ 586.359−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.178+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 88 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 88
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 565.544[ € 537.267 – € 593.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 88 adviseren wij in een bod van € 594.145, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.544 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.668+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.145+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.852+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 565.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 88 in Wekerom bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 579.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.668
Verwachte verkoopprijs€ 594.145
Verwachte vraagprijs€ 565.544
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 685.082
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.668 ligt Edeseweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 88 in Wekerom.

Wat is Edeseweg 88 in Wekerom waard?
Edeseweg 88 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.668 (bandbreedte € 510.108 – € 649.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 88 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 88 in Wekerom is in oktober 2026 € 565.544 (bandbreedte € 537.267 – € 593.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 88 in Wekerom?
Voor Edeseweg 88 adviseren wij een bod van € 594.145 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 88 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 88 in Wekerom bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 88 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 88 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 88 ligt rond € 579.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 88?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.