Huiswaardemeter

Woningwaarde A.G. Wijersweg 21

6733AR Wekerom

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.462
+13,5%
[ € 462.407 – € 588.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.203[ € 487.543 – € 538.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.014[ € 510.945 – € 564.728 ]

Wat is mijn huis waard?

A.G. Wijersweg 21 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.462 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.503Sinds september +1,1%
+€ 62.36412 maanden +13,5%
+€ 44.42312 mnd vs. NL +9,6%
A.G. Wijersweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.462 voor A.G. Wijersweg 21 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.G. Wijersweg 21 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.014. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.462.

Verwachte verkoopprijs A.G. Wijersweg 21
€ 538.014[ € 510.945 – € 564.728 ]
Verkoper houdt over€ 530.846−€ 7.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.924+€ 12.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.G. Wijersweg 21 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs A.G. Wijersweg 21
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 513.203[ € 487.543 – € 538.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.G. Wijersweg 21 adviseren wij in een bod van € 538.014, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.203 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.462+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.014+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.915+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.G. Wijersweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 513.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.G. Wijersweg 21 in Wekerom bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 525.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.G. Wijersweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.462
Verwachte verkoopprijs€ 538.014
Verwachte vraagprijs€ 513.203
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.462 zit A.G. Wijersweg 21 in het middensegment van Wekerom dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over A.G. Wijersweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom.

Wat is A.G. Wijersweg 21 in Wekerom waard?
A.G. Wijersweg 21 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.462 (bandbreedte € 462.407 – € 588.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom is in oktober 2026 € 513.203 (bandbreedte € 487.543 – € 538.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op A.G. Wijersweg 21 in Wekerom?
Voor A.G. Wijersweg 21 adviseren wij een bod van € 538.014 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.G. Wijersweg 21 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.G. Wijersweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van A.G. Wijersweg 21 ligt rond € 525.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.G. Wijersweg 21?
Huishoudens in de buurt van A.G. Wijersweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.