Huiswaardemeter

Woningwaarde Evekinkweg 40

6733BC Wekerom

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.988
+12,7%
[ € 401.269 – € 510.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.110[ € 443.888 – € 490.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Evekinkweg 40 in Wekerom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.988 (€ 3.965 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.776Sinds juli +1,1%
+€ 51.46512 maanden +12,7%
+€ 37.17712 mnd vs. NL +9,2%
Evekinkweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.988 voor Evekinkweg 40 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evekinkweg 40 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.110. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.988.

Verwachte verkoopprijs Evekinkweg 40
€ 467.110[ € 443.888 – € 490.613 ]
Verkoper houdt over€ 460.722−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.602+€ 11.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.722

Wat is de vraagprijs?

Evekinkweg 40 in Wekerom staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Vraagprijs Evekinkweg 40
Onder gem. in WekeromBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Wekerom
€ 836.500[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evekinkweg 40 adviseren wij in een bod van € 467.110, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.988+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.110+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.466+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evekinkweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evekinkweg 40 in Wekerom bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 455.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evekinkweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.988
Verwachte verkoopprijs€ 467.110
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evekinkweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Evekinkweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evekinkweg 40 in Wekerom.

Wat is Evekinkweg 40 in Wekerom waard?
Evekinkweg 40 in Wekerom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.988 (bandbreedte € 401.269 – € 510.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de vraagprijs van Evekinkweg 40 in Wekerom?
Evekinkweg 40 in Wekerom staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Evekinkweg 40 in Wekerom?
Voor Evekinkweg 40 adviseren wij een bod van € 467.110 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evekinkweg 40 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Evekinkweg 40 in Wekerom bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evekinkweg 40 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evekinkweg 40 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 51.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evekinkweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Evekinkweg 40 ligt rond € 455.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evekinkweg 40?
Huishoudens in de buurt van Evekinkweg 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.