Huiswaardemeter

Woningwaarde Wekeromse Buurtweg 3

6733BE Wekerom

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.463
+13,5%
[ € 798.567 – € 1.016.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.384[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.463 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.504Sinds september +1,1%
+€ 107.70212 maanden +13,5%
+€ 76.71812 mnd vs. NL +9,6%
Wekeromse Buurtweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.463 voor Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.384. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 907.463.

Verwachte verkoopprijs Wekeromse Buurtweg 3
€ 924.384[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 912.966−€ 11.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.022+€ 20.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs Wekeromse Buurtweg 3
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.777 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wekeromse Buurtweg 3 adviseren wij in een bod van € 924.384, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.463+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.384+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.603+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wekeromse Buurtweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 907.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.438
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wekeromse Buurtweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.463
Verwachte verkoopprijs€ 924.384
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Roekelseweg 18A, 6733BP Wekerom
Roekelseweg 18A
1954 · 145 m²
€ 1.210.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wekeromse Buurtweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.463 duidelijk in het hogere segment van Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wekeromse Buurtweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom.

Wat is Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom waard?
Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.463 (bandbreedte € 798.567 – € 1.016.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom?
Voor Wekeromse Buurtweg 3 adviseren wij een bod van € 924.384 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.438 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 107.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wekeromse Buurtweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Wekeromse Buurtweg 3 ligt rond € 907.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wekeromse Buurtweg 3?
Huishoudens in de buurt van Wekeromse Buurtweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.