Woningwaarde Roekelseweg 26

6733BP Wekerom

109 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 7.585Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 826.791

+13,5%

[ € 727.576 – € 926.006 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 812.980[ € 772.331 – € 853.629 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 840.836[ € 798.590 – € 882.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Roekelseweg 26 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.791 (€ 7.585 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.659Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 98.12812 maanden +13,5%+13,5%

+€ 69.89912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Roekelseweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.791 voor Roekelseweg 26 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roekelseweg 26 in Wekerom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 840.836. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.791.

Verwachte verkoopprijs Roekelseweg 26

€ 840.836[ € 798.590 – € 882.652 ]

Verkoper houdt over€ 830.337−€ 10.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 859.803+€ 18.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 840.836

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 830.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roekelseweg 26 in Wekerom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 812.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.459 per m².

Verwachte vraagprijs Roekelseweg 26

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 812.980[ € 772.331 – € 853.629 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.459[ € 7.086 – € 7.831 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roekelseweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 840.836, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 812.980 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.791+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 840.836+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 882.878+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roekelseweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 812.980 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roekelseweg 26 in Wekerom bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 826.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.170/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043

OZB€ 60

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.170

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roekelseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.791

Verwachte verkoopprijs€ 840.836

Verwachte vraagprijs€ 812.980

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→

PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (17%)

C (17%)

D (13%)

E (11%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.791 ligt Roekelseweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekeromse Meent. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roekelseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roekelseweg 26 in Wekerom.

Wat is Roekelseweg 26 in Wekerom waard?

Roekelseweg 26 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.791 (bandbreedte € 727.576 – € 926.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roekelseweg 26 in Wekerom?

De verwachte vraagprijs van Roekelseweg 26 in Wekerom is in oktober 2026 € 812.980 (bandbreedte € 772.331 – € 853.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.585.

Hoeveel moet ik overbieden op Roekelseweg 26 in Wekerom?

Voor Roekelseweg 26 adviseren wij een bod van € 840.836 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roekelseweg 26 in Wekerom?

De geschatte bruto maandlasten van Roekelseweg 26 in Wekerom bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roekelseweg 26 in Wekerom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roekelseweg 26 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 98.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roekelseweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Roekelseweg 26 ligt rond € 826.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roekelseweg 26?

Huishoudens in de buurt van Roekelseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).